The Skyline West Boutique là khu nhà phố thương mại nằm trong khu đô thị Vinhomes Global Gate tại Đông Anh, Hà Nội. Diện tích các lô xây dựng vô cùng linh hoạt, phù hợp với đa dạng mô hình kinh doanh từ nhỏ đến vừa và lớn, đặc biệt mặt đường rộng rãi, thông thoáng, có hầm mang đến giải pháp đỗ xe thông minh và tiện lợi cho cư dân cũng như khách hàng đến mua sắm.
Thông Số Khu Shop The Skyline West Boutique
- Tổng số căn: 82
- Thiết kế: cao 5 tầng 1 tum
- 1 hầm: hầm chung, full ô đất (trừ tòa cao tầng)
- Kích thước lô đất: từ 6m x 12m
- DTXD sàn tầng 1: từ 60m – 119m2
Mặt Bằng Quy Hoạch The Skyline West Boutique
Về quy hoạch mặt bằng, The Skyline West Boutique được chia thành nhiều cụm nhỏ gọn, vuông vức, bố trí dọc theo các trục đường lớn như Thành phố TP2-1, Thời Đại, Tứ Quý và hệ thống các đường nhánh như Thịnh Vượng 3A, 3B, 3C, 3D, 3E, tạo nên một mạng lưới giao thông hoàn chỉnh và khoa học. Sự sắp xếp này giúp từng block The Skyline West Boutique đều sở hữu mặt tiền tiếp giáp đường, thuận tiện cho việc kinh doanh, quảng bá thương hiệu cũng như thu hút lượng khách vãng lai.
Mặt bằng quy hoạch The Skyline West Boutique
Khu Shop TMDV cùng được mở bán giai đoạn 1
Không gian nội khu The Skyline West Boutique được tổ chức thông thoáng với nhiều lối ra vào và các ô đất trống xen kẽ, tạo cảm giác không bị quá chật chội hoặc chen chúc. Mỗi cụm nhà đều có từ 8 đến 12 căn, tạo ra một cộng đồng kinh doanh vừa đủ lớn để phát triển dịch vụ đồng bộ, nhưng không quá đông gây cạnh tranh gay gắt. Đặc biệt, thiết kế kiến trúc được thể hiện rõ qua các phối cảnh đính kèm trong tài liệu – toát lên vẻ hiện đại, tinh tế và mang đậm chất châu Âu với các đường nét gọn gàng, mặt tiền rộng thoáng và nhiều ô cửa kính, tạo nên diện mạo sang trọng cho các căn boutique.
Ngoài ra, nhờ nằm trên các trục đường nội khu quan trọng và đối diện với các lô đất tiềm năng phát triển cao tầng, Skyline West Boutique còn được hưởng lợi từ dòng cư dân lớn trong tương lai. Các tuyến đường rộng, không gian mở và kết nối với các tiện ích xung quanh sẽ tạo nên sự sôi động cho khu phố thương mại này, nhất là khi toàn bộ đại đô thị đi vào vận hành đồng bộ.
Ưu Nhược Điểm Của Khu Shophouse TMDV The Skyline West Boutique
Shophouse Skyline West Boutique sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật. Trước hết là số lượng căn lớn, 82 căn – giúp mở rộng cơ hội đầu tư và tạo nên một cộng đồng thương mại sôi động. Thứ hai là thiết kế quy hoạch hợp lý, đảm bảo gần như toàn bộ các căn đều có mặt tiền đẹp và dễ kinh doanh. Tầng hầm chung cũng là một điểm cộng lớn, giải quyết tốt vấn đề đỗ xe – yếu tố quan trọng trong vận hành Shophouse. Ngoài ra, vị trí của phân khu nằm gần các trục đường lớn và có khả năng kết nối cao, giúp hưởng lợi từ dòng cư dân tương lai và hệ sinh thái tiện ích của toàn bộ đại đô thị.
Tuy nhiên, Skyline West Boutique cũng có một số điểm cần cân nhắc. Mật độ căn cao có thể dẫn đến sự cạnh tranh thương mại nội khu nếu không có sự điều phối ngành hàng hợp lý. Một số căn có diện tích tầng 1 khá nhỏ (chỉ 60m²), giới hạn quy mô kinh doanh đối với các mô hình cần không gian rộng. Ngoài ra, khả năng khai thác kinh doanh ban đầu sẽ phụ thuộc nhiều vào tốc độ hoàn thiện và đi vào vận hành của toàn bộ khu đô thị Global Gate. Và như thường lệ với các sản phẩm mang thương hiệu Vinhomes, mức giá đầu tư ban đầu có thể cao, thích hợp hơn với các nhà đầu tư trung và dài hạn.
👉Nên đọc: Lưu Ý Khi Đầu Tư Shop Thương Mại Dịch Vụ Giảm Thiểu Rủi Ro
Ngô Quốc Dũng
trang liên hệ & nhận ưu đãi