Biệt thự liền kề Cát Tường Vinhomes Global Gate TP4.3-36

– Trong phân khu Cát Tường, những vị trí có tiềm năng đầu tư và khai thác kinh doanh hiệu quả nhất thường tập trung quanh các khu vực gần Vincom, gần chung cư, dọc theo các trục đường lớn hoặc liền kề Grand World. Đây là những khu vực có mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn, rất phù hợp để mở cửa hàng, quán ăn, dịch vụ hoặc cho thuê kinh doanh. Tuy nhiên, không chỉ giới hạn ở các vị trí trung tâm – nhiều khu vực khác trong phân khu cũng sở hữu tiềm năng tăng giá và khai thác ổn định, tùy thuộc vào nguồn tài chính và mục tiêu đầu tư cụ thể của anh/chị, như đầu tư an toàn dài hạn, cho thuê giữ dòng tiền hay đầu tư lướt sóng. Việc lựa chọn đúng vị trí sẽ giúp tối ưu hiệu quả và tối đa hóa lợi nhuận trong từng giai đoạn.

– Phân khu Cát Tường có một khu nghĩa trang nằm gần trường Vinschool và sát với tuyến đường TP4.5 rộng 20,5m. Tuy nằm gần tuyến đường lớn và khu trường học, nhưng yếu tố gần nghĩa trang có thể ảnh hưởng đến tâm lý của một số khách hàng. Vì vậy, nếu mục tiêu là đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh, nên cân nhắc kỹ về đối tượng khách hàng mục tiêu cũng như tính thanh khoản của khu vực này.

Dãy có mức giá rẻ nhất tại phân khu Cát Tường là các căn từ TP4.5-01 đến TP4.5-14, do vị trí nằm trực diện khu nghĩa trang, nên đơn giá được điều chỉnh thấp hơn so với mặt bằng chung của toàn phân khu.

Các căn gần nhà để xe trong phân khu Cát Tường có tiềm năng khai thác khá tốt cho các mô hình kinh doanh tiện lợi như quán cà phê, tiệm ăn vặt, cửa hàng nhỏ hoặc dịch vụ rửa xe, nhờ lượng người qua lại thường xuyên. Vị trí này cũng thường có giá mềm hơn so với các lô mặt tiền lớn. Tuy nhiên, cần cân nhắc về mức độ hoạt động thực tế của nhà xe và thói quen di chuyển của cư dân.

Hiện tại, nếu anh/chị muốn sở hữu liền kề tại phân khu Cát Tường thì vẫn còn hàng, tuy nhiên không phải là sản phẩm mở bán đợt đầu từ chủ đầu tư. Thay vào đó, đây là các căn chuyển nhượng lại từ khách hàng đã mua trước, tức hàng thứ cấp. Một số căn có vị trí đẹp, giá vẫn hợp lý và pháp lý rõ ràng, nên nếu anh/chị quan tâm đầu tư hoặc mua ở, thì đây vẫn là cơ hội tốt để lựa chọn được sản phẩm phù hợp với nhu cầu và tài chính.