MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG VINHOMES CỔ LOA – GLOBAL GATE

Đại đô thị Vinhomes Global Gate chính thức mở bán vào ngày 10/9/2024 tính đến tháng 3/2025 đã mở bán được gần 4000 căn thấp tầng trong tổng số 4.147 căn và 7 tòa chung cư trong tổng số 11 tòa. Các sản phẩm này đang được chủ đầu tư Vingroup đẩy nhanh tiến độ thi công để cộng đồng cư dân Vin Cổ Loa có thể về sinh sống.

Ngoài thị trường bán mới đang diễn ra rất sôi động thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm thì thị trường chuyển nhượng tại Vinhomes Cổ Loa cũng đang trở nên nóng hơn bao giờ hết. Với số lượng căn còn sót lại không nhiều, thị trường chuyển nhượng đang nhận được sự quan tâm rất lớn. Dưới đây là một số thông tin về thị trường chuyển nhượng Vinhomes Cổ Loa được cập nhất mới nhất gửi đến quý anh chị để quý anh chị tham khảo.

gach-ngang-mau-do-768x41

CẬP NHẬT GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG TẠI VINHOMES CỔ LOA

Với tổng số gần 4000 căn thấp tầng và 7 toà chung cư đã mở bán, các sản phẩm này được chia ra ở nhiều phân khu và nhiều phân khúc sản phẩm khác nhau nên mức giá chuyển nhượng cũng có sự khác biệt, tuỳ vào vị trí và phân khúc sản phẩm của phân khu, toà nhà đó. Dưới đây là bảng giá tổng hợp khoảng giá các loại căn liền kề Vinhomes Cổ Loa (sản phẩm chiếm số lượng nhiều nhất dự án) được cập nhật mới nhất (tháng 3/2025) để quý anh chị tham khảo và hình dung được giá ở thời điểm hiện tại để quý anh chị đưa ra quyết định lựa chọn phương án mua phù hợp với nhu cầu và tài chính của gia đình mình.

Giá bán quỹ căn liền kề chuyển nhượng mới nhất

Giá bán của quỹ căn chuyển nhượng dao động phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, hướng nhà, tầm view, tiện ích, phương án thanh toán chủ nhà mua ban đầu, thời điểm chủ nhà mua… Khoảng giá bán này cũng có thể thay đổi tuỳ vào thời điểm và thị trường nên quý anh chị khách hàng đang có nhu cầu tham khảo quỹ căn chuyển nhượng thì hãy liên hệ với Dũng Ngô theo số hotline 096.908.9999 để lựa chọn quỹ căn phù hợp nhất.

QUY TRÌNH MUA BÁN BIỆT THỰ VINHOMES CỔ LOA

Bước 1: Tư vấn qua điện thoại

Quý anh chị điền đầy đủ thông tin vào form đăng ký trên website hoặc liên hệ trực tiếp với Dũng Ngô theo hotline 096.908.9999 để được tư vấn các phương án căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

Bước 2: Khảo sát căn hộ thực tế

Sau khi đã lựa chọn được các phương án căn hộ phù hợp nhất. Dũng Ngô cùng cộng sự sẽ tư vấn sẽ hỗ trợ anh chị đi tham quan thực tế dự án, thực tế căn hộ để anh chị hình dung cụ thể về chi tiết nhất.

Bước 3: Thỏa thuận giá đặt cọc

Chúng tôi sẽ hỗ trợ bên mua và bên bán Vinhomes Cổ Loa thống nhất mức giá chuyển nhượng phù hợp nhất với hai bên, cũng như các điều khoản chuyển nhượng và tiến hành làm hợp đồng thống nhất.

Bước 4: Ký công chứng chuyển nhượng

Bên mua nhà và bên bán chuẩn bị hồ sơ theo hướng dẫn của bên môi giới và lên văn phòng công chứng để ký văn bản chuyển nhượng. Nếu bên mua căn hộ có nhu cầu tiếp tục vay ngân hàng sẽ ký các thủ tục ngân hàng luôn trong ngày hôm đó. Bên bán căn hộ sẽ hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân (hai bên thỏa thuận bên nộp thuế).

Bước 5: Ký xác nhận chuyển nhượng trên văn phòng chủ đầu tư

Thời điểm hiện tại dự án Vinhomes Cổ Loa đang trong giai đoạn thi công nên chưa bàn giao sổ hồng bởi vậy sau khi đã hoàn thành xong các thủ tục ở bước 4, các bên sẽ lên văn phòng chủ đầu tư để ký xác nhận chuyển nhượng lần cuối.

TƯ VẤN CHI TIẾT QUY TRÌNH MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG

 
Dũng Ngô - Vinhomes Cổ Loa

ƯU NHƯỢC ĐIỂM KHI LỰA CHỌN MUA CHUYỂN NHƯỢNG VINHOMES GLOBAL GATE – VIN CỔ LOA

Trong thời gian đầu mở bán, do nguồn cung khan hiếm cùng với việc giá bán tương đối cao nên nhiều khách hàng đã bỏ lỡ hoặc có khách hàng chưa biết đến dự án để tìm mua. Vì thế mà đến nay nhiều khách hàng có nhu cầu tìm kiếm căn hộ đã đi vào sử dụng tăng đột biến. Tại Vinhomes Cổ Loa Global Gate tính đến thời điểm này đã mở bán gần 4000 căn thấp tầng và 7 tòa chung cư, tiến độ của những sản phẩm này đang được chủ đầu tư đốc thúc triển khai để cư dân có thể về ở. Vậy khi mua căn hộ thứ cấp thì có những ưu nhược điểm gì? Dưới đây sẽ là những thông tin chi tiết mà chúng tôi sẽ gửi đến quý anh chị để anh chị có thể nắm được và lựa chọn được phương án tìm mua căn hộ phù hợp nhất.

gach-ngang-mau-do-768x41

Ưu điểm khi lựa chọn căn hộ chuyển nhượng

  • Khi mua các căn hộ đã bàn giao thì ưu điểm mà anh chị khách hàng nhận được đó là có thể vào ở luôn mà không cần phải chờ đợi. Do vậy đây là sự lựa chọn phù hợp dành cho các khách hàng có nhu cầu dọn về ở luôn và có thể sắp xếp được dòng tiền.
  • Tại cùng một thời điểm để so sánh giá các căn hộ chuyển nhượng và giá các căn hộ đã mở bán thì có thể thấy đa số là các căn chuyển nhượng sẽ có giá bán lại cao hơn nhưng có nhiều trường hợp chủ nhà bán cắt lỗ thì giá lại rẻ hơn giá mua ban đầu nên đây chính là sự lựa chọn dành cho khách hàng chỉ ưu tiên về giá. Tuy nhiên không phải căn hộ nào khi mua chuyển nhượng chủ nhà cũng cắt lỗ, khách hàng phải lựa chọn thời điểm và căn hộ khi có thông tin chuyển nhượng để nhanh tay chọn được căn hộ mà mình ưng ý.
  • Lựa chọn căn hộ đã được bàn giao thì còn có thêm một số những ưu điểm nữa là khách hàng sẽ yên tâm hơn khi mua nhà vì về mặt pháp lý, chất lượng dự án, chất lượng dịch vụ, quản lý đã được vận hành bài bản và khi khách hàng dọn về ở sẽ không còn phải lo lắng về những vấn đề này nữa.
Ưu điểm khi lựa chọn căn hộ chuyển nhượng
Nhược điểm khi lựa chọn mua chuyển nhượng

gach-ngang-mau-do-768x41

Nhược điểm khi lựa chọn mua chuyển nhượng

Ngoài những ưu điểm kể trên thì việc lựa chọn căn hộ chuyển nhượng cũng có những nhược điểm quan trọng mà khách hàng phải lưu ý, cụ thể:

  • Không có nhiều căn hộ theo tiêu chí để lựa chọn vì không phải chủ nhà nào cũng bán lại 
  • Trong quá trình mua bán cũng sẽ gặp phải một số vấn đề rủi ro liên quan đến chủ nhà nếu chủ nhà không thiện chí hợp tác bán. (Trên thực tế có một số chủ nhà đã nhận cọc của khách mua sau đó thấy thị trường tăng giá thì lại không bán để tăng giá hoặc bán cho khách hàng mua khác nếu mua được giá cao hơn) hoặc khi đã nhận cọc rồi lại thay đổi ý kiến.
  • Đối với trường hợp mua chuyển nhượng, khách hàng cần phải chuẩn bị đủ số tiền để tất toán cho chủ nhà nên yêu cầu khách hàng phải có đủ tài chính nếu khách mua chưa đủ tài chính thì cũng khó mua được.
  • Nhiều căn hộ đã qua sử dụng nên tình trạng của ngôi nhà không còn mới hoặc nội thất chủ nhà làm không phù hợp với tiêu chí của khác mua. Và nếu mua thì cũng mất một khoản chi phí để cải thiện lại căn hộ.

Tham khảo: chuyển nhượng chung cư Vinhomes Cổ Loa

Vì vậy nếu khách hàng yêu thích dự án Vinhomes Cổ Loa nhưng không kịp sở hữu trong đợt mở bán đầu tiên từ chủ đầu tư, thì phương án mua chuyển nhượng cũng là một lựa chọn đáng cân nhắc. Dù mua trực tiếp từ chủ đầu tư hay qua chuyển nhượng, mỗi hình thức đều có những ưu và nhược điểm riêng. Cho nên, việc lựa chọn mua chuyển nhượng không chỉ giúp bạn hiện thực hóa mong muốn sở hữu bất động sản tại Vinhomes Cổ Loa mà còn có thể mang lại những lợi ích nhất định.

TẠI SAO KHÁCH HÀNG CHỌN DŨNG NGÔ VÀ CÁC CỘNG SỰ TIMLAND

  • Dũng Ngô cùng các cộng sự đội ngũ Công ty cổ phần Timland với nhiều năm kinh nghiệm, chinh chiến trên rất nhiều các dự án của Vingroup, tham gia bán dự án Vinhomes Cổ Loa ngay từ những ngày đầu tiên. Bởi vậy anh chị sẽ được các chuyên viên cung cấp mọi thông tin, đầy đủ và chuẩn xác nhất về dự án. Từ đó lựa chọn được phương án tìm mua căn hộ tốt nhất với nhu cầu, mong muốn của anh chị.
  • Quỹ căn chuyển nhượng nhiều nhất thị trường giúp anh chị có đang dạng sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình.
  • Thủ tục chuyển nhượng đơn giản, nhanh gọn, tiết kiệm thời gian.
  • Tư vấn các phương án vay ngân hàng tối ưu nhất và hỗ trợ làm thủ tục vay ngân hàng nếu quý anh chị có nhu cầu.
  • Hỗ trợ các thủ tục công chứng, nộp thuế nhanh chóng với chi phí hợp lý nhất.
Dũng Ngô cùng cộng sự Timland
Group Vinhomes Cổ Loa của Dũng Ngô
Group Vinhomes Cổ Loa của Dũng Ngô
Group Vinhomes Cổ Loa của Dũng Ngô

Dũng Ngô sở hữu nhiều cộng đồng, với tổng hơn 2000 thành viên riêng cho dự án Vinhomes Cổ Loa, sở hữu các nguồn hàng đa dạng, đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu về chuyển nhượng cho khách hàng.

Tác giả Ngô Quốc Dũng CEO Timland

Ngô Quốc Dũng

Tôi là CEO của Công ty cổ phần TimLand, tác giả nội dung chia sẻ thông tin dự án Vinhomes Global Gate. Tôi đã có hơn 11 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Môi Giới Bất Động Sản Vinhomes. Tôi tự tin chia sẻ tới quý anh chị khách hàng và các nhà đầu tư các kiến thức, kinh nghiệm về các vấn đề bất động sản, bất động sản đầu tư, phong thuỷ, nội thất,… Nếu cần những thông tin chi tiết hơn hay có thắc mắc gì về dự án, hãy để lại thông tin bên dưới hoặc liên hệ hotline: 096.908.9999 để hỗ trợ quý anh/chị nhanh nhất.

Timland / Đại lý phân phối chính thức F1 Vinhomes