Biệt thự Thiên Nga 6 nằm trong phân khu Tinh Hoa của dự án Vinhomes Cổ Loa, được thiết kế với các căn nhà phố liền kề có diện tích từ 63m2 đến 157m2 với mặt tiền rộng tạo không gian thông thoáng cho gia chủ. Sở hữu vị trí đắc địa gần khu phố ẩm thực và khu trường học cao cấp, liền kề Thiên Nga 6 mang lại môi trường sống lý tưởng, đồng thời tạo cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội.
Tổng Quan Biệt Thự Liền Kề Thiên Nga 6
- Số lượng căn: 285 căn
- Diện tích: 63m2 – 157m2, chủ yếu là 63m2 (dãy chẵn) và 75m2 (dãy lẻ)
- Vị trí: Nằm giữa dãy liền kề Thiên Nga không số và biệt thự Thiên Nga 5
- Trục đường chính: 13m
- Mã căn:
- Dãy lẻ: TN6-01 đến TN6-273
- Dãy chẵn: TN6-02 đến TN6-296
- Hướng nhà: Đông Bắc – Tây Nam
- Xây dựng: 5 tầng
- Phong cách thiết kế: Manhattan
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Vị Trí Trục Đường Thiên Nga 6 – Phân Khu Tinh Hoa
Biệt thự trục đường Thiên Nga 6 tại phân khu Tinh Hoa sở hữu vị trí đắc địa khi nằm giữa hai dãy Thiên Nga không số và dãy Thiên Nga 5, tạo sự kết nối đồng bộ giữa các tuyến đường nội khu. Đặc biệt, dãy Thiên Nga 6 toạ lạc trên trục đường chính rộng 13m, trong đó lòng đường 8m và vỉa hè mỗi bên 2,5m, đảm bảo không gian di chuyển thông thoáng, thuận lợi cho cư dân và hoạt động kinh doanh.
Đây là một trong những tuyến đường tiếp cận dễ dàng với các tiện ích trọng điểm như khu phố ẩm thực Global Gourmet, hệ thống trường học Brighton College Việt Nam, khu thương mại dịch vụ, hồ Thiên Nga 22ha. Với vị trí thuận tiện như vậy, biệt thự Thiên Nga 6 không chỉ đảm bảo khả năng kết nối linh hoạt mà còn tạo tiềm năng thương mại vượt trội, thu hút khách hàng.
Ưu Nhược Điểm Của Liền Kề Thiên Nga 6 Cổ Loa
Dãy liền kề Thiên Nga 6 không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa, mức giá hợp lý và tiềm năng kinh doanh không thua kém các dãy trung tâm.
Tiềm năng kinh doanh mạnh mẽ
Nằm gần ba khu thương mại dịch vụ (TMDV) phía Tây Tinh Hoa và trường Brighton College, dãy liền kề Thiên Nga 6 có khả năng khai thác kinh doanh không thua kém bất kỳ dãy trung tâm nào. Sự hiện diện của các cụm tiện ích lớn giúp lưu lượng khách ổn định, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển các mô hình như cửa hàng, quán café, spa, văn phòng….
Bên cạnh đó, Thiên Nga 6 có lợi thế giá thành thấp hơn so với dãy Thiên Nga không số do không nằm quá sát các khu thương mại lớn. Điều này mở ra cơ hội đầu tư lý tưởng cho những khách hàng muốn vừa ở vừa kinh doanh nhưng không muốn chi trả mức giá quá cao.
Tối ưu diện tích và công năng với khả năng đập thông
Các căn liền kề tại đây có diện tích phổ biến 63m² và 73m², cho phép khách hàng linh hoạt trong việc mở rộng không gian. Những ai có tài chính tốt có thể lựa chọn mua 2 căn liền kề liền kề để đập thông, gia tăng diện tích sử dụng mà vẫn tiết kiệm đáng kể so với việc mua biệt thự song lập.
Ví dụ, một căn biệt thự song lập 136m², cao 4 tầng có giá khoảng 55 tỷ đồng. Trong khi đó, chỉ với 50 tỷ, khách hàng đã có thể sở hữu hai căn liền kề tổng diện tích 146m², cao 5 tầng, vừa tối ưu diện tích, vừa tận dụng được công năng kinh doanh và tiết kiệm chi phí đầu tư đáng kể.
Hướng nhà Đông Bắc – Tây Nam của dãy Thiên Nga 6
Hướng nhà Đông Bắc – Tây Nam tại dãy Thiên Nga 6 mang đến nhiều lợi thế về phong thủy, tiện ích và khả năng kinh doanh. Nhà hướng Đông Bắc có ưu điểm mát mẻ vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông, giúp không gian sống dễ chịu và tiết kiệm năng lượng.
Trong khi đó, hướng Tây Nam tuy đón nắng buổi chiều nhưng lại hợp phong thủy với gia chủ mệnh Thổ, Kim, mang lại sự ổn định và tài lộc.
Tuy nhiên, nhà hướng Tây Nam có thể nóng vào mùa hè, đòi hỏi gia chủ phải sử dụng rèm cửa, kính cách nhiệt hoặc cây xanh để giảm nhiệt độ. Ngược lại, hướng Đông Bắc có thể lạnh vào mùa đông, cần thiết kế cửa kính giữ nhiệt để tăng hiệu quả cách nhiệt.
Dù có một số nhược điểm về thời tiết, nhưng với thiết kế hợp lý, các căn hộ Đông Bắc – Tây Nam tại Thiên Nga 6 vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả an cư và đầu tư kinh doanh trong khu đô thị Vinhomes Cổ Loa.
Giá Bán Liền Kề Thiên Nga 6 Phân Khu Tinh Hoa
Giá bán các căn liền kề tại đường Thiên Nga 6 dao động tuỳ theo diện tích và vị trí cụ thể của từng căn. Dưới đây là mức giá tham khảo:
Lưu ý: Mức giá cập nhật đến thời gian đăng bài, có thể thay đổi tuỳ theo thời điểm, vị trí, hướng nhà và chính sách bán hàng của chủ đầu tư. Để có thông tin chính xác nhất và cập nhật mới nhất, anh chị hãy để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp tới SĐT 0969.08.9999 để được hỗ trợ tư vấn chi tiết nhất.
Ngô Quốc Dũng
