Cập nhật ngày: 24 Tháng 7, 2025 bởi Ngô Quốc Dũng
Ngày 18/7/2025, Công ty Cổ phần Vinspeed – thành viên của Tập đoàn Vingroup – đã chính thức trình đề xuất lên Bộ Xây dựng về dự án tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội – Hạ Long. Tuyến đường này có tổng chiều dài 120.9 km, tốc độ thiết kế đạt tới 350 km/h, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 133.000 tỷ đồng (tương đương 5,4 tỷ USD). Điểm đặc biệt, tuyến cao tốc sẽ kết nối trực tiếp hai đại đô thị quy mô hàng đầu miền Bắc là Vinhomes Global Gate (Cổ Loa – Hà Nội) và Vinhomes Hạ Long Xanh (Quảng Ninh), hứa hẹn mở ra một chương mới trong phát triển hạ tầng, bất động sản và kinh tế vùng.
Quy Mô Đầu Tư “KHỦNG” Của Tuyến Đường Sắt Cao Tốc Hà Nội – Quảng Ninh
Dự án đường sắt cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh có tổng chiều dài 120.9 km, được thiết kế với vận tốc tối đa lên tới 350km/h, kết nối 2 trung tâm đô thị chiến lược là: Vinhomes Global Gate (Cổ Loa – Hà Nội) và Vinhomes Hạ Long Xanh (Đại Yên, Quảng Ninh). Không chỉ đơn thuần là một công trình giao thông trọng điểm, tuyến đường này còn được kỳ vọng trở thành “huyết mạch tăng trưởng” mới của vùng kinh tế Bắc Bộ, mở ra kỷ nguyên di chuyển tốc độ cao, đồng thời thúc đẩy mạnh mẽ liên kết kinh tế – du lịch giữa Thủ đô và vùng di sản Quảng Ninh.
Theo đề xuất gửi Bộ Xây dựng và các cơ quan chức năng, tuyến đường sắt sẽ sử dụng khổ ray tiêu chuẩn quốc tế 1.435 mm, hoàn toàn điện khí hóa và chuyên biệt phục vụ vận tải hành khách – hướng đến trải nghiệm di chuyển hiện đại, an toàn và thân thiện với môi trường.
Tuyến sẽ có các điểm dừng quan trọng tại Cổ Loa (Hà Nội), Gia Bình (Bắc Ninh), Yên Tử và Hạ Long (Quảng Ninh). Trong đó, ga đầu tuyến đặt tại đại đô thị Vinhomes Global Gate – Cổ Loa, không chỉ đóng vai trò là cửa ngõ giao thông mới của Hà Nội mà còn hứa hẹn trở thành trung tâm trung chuyển hiện đại hàng đầu khu vực Đông Bắc.
Với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 133.175 tỷ đồng (tương đương khoảng 5,4 tỷ USD), dự án thể hiện rõ tiềm lực tài chính vững mạnh cũng như cam kết chiến lược dài hạn của Vingroup trong việc tham gia phát triển hạ tầng quốc gia. Dự kiến tuyến đường sắt sẽ được hoàn thiện và đi vào vận hành trong giai đoạn 2028 – 2030, sau khi hoàn tất các bước phê duyệt và thi công.
Siêu Kết Nối Vùng: Từ Trung Tâm Thủ Đô Đến Hạ Long Chỉ Mất 30 Phút
Trong bối cảnh kết nối vùng đang trở thành ưu tiên chiến lược trong quy hoạch phát triển Thủ đô và các tỉnh phía Bắc, tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh được kỳ vọng sẽ trở thành mắt xích hoàn hảo, liên kết chặt chẽ ba trung tâm tăng trưởng trọng điểm: Hà Nội – Bắc Ninh – Quảng Ninh.
Với vận tốc 300 – 350 km/h, thời gian di chuyển giữa Hà Nội và Hạ Long chỉ còn 30 – 40 phút, tương đương các tuyến Shinkansen (Nhật Bản) hay TGV (Pháp). Tuyến cao tốc không chỉ nâng tầm trải nghiệm du lịch mà còn mở ra lối sống mới: sống tại Hạ Long, làm việc ở Hà Nội – hoặc ngược lại – mà không còn rào cản về thời gian hay khoảng cách.
Đây không chỉ là cú hích mạnh mẽ cho ngành du lịch, mở ra trải nghiệm di chuyển nhanh chóng, tiện lợi cho hàng triệu lượt khách mỗi năm, mà còn là nhân tố tái định hình mô hình phát triển đô thị và hành vi dịch chuyển dân cư – đầu tư.
Vinhomes Global Gate – Điểm Sáng Kim Cương Đón Sóng Hạ Tầng, Tiềm Năng Tăng Giá Bứt Phá
Vinhomes Cổ Loa GlobaL Gate được lựa chọn là điểm đầu của tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh, dự án đang nắm giữ vị trí chiến lược không thể thay thế trong bản đồ phát triển Thủ đô. Khi tuyến cao tốc đi vào vận hành, Vinhomes Cổ Loa sẽ trở thành “siêu nút giao thông liên vùng” kết nối các tuyến đường sắt quốc gia, vành đai 3.5 và đường sắt cao tốc hiện đại. Theo đề xuất do Vingroup đệ trình lên Bộ Xây dựng, tuyến đường sắt sẽ bắt đầu từ Trung Tâm Triển Lãm Việt Nam (Cổ Loa) và kết thúc tại Đại Yên, Hạ Long, đối diện đại đô thị Vinhomes Hạ Long Xanh. Dự kiến có chiều dài 120,9 km, tốc độ thiết kế lên đến 350 km/h, tuyến sẽ đi qua Bắc Ninh, Hải Dương và Quảng Ninh. Đặc biệt, đang có hai phương án hướng tuyến được cân nhắc: một đi qua ga Yên Viên (Hà Nội), giúp tối ưu kết nối và chi phí đầu tư. Tổng diện tích đất cần sử dụng khoảng 308 ha, với mức đầu tư lên tới 133.175 tỷ đồng (tương đương khoảng 5,4 tỷ USD) – thể hiện rõ tầm vóc và tiềm lực tài chính của chủ đầu tư.
Giới chuyên gia nhận định, bất động sản quanh các nhà ga cao tốc thường có tốc độ tăng giá gấp 1,5 – 2 lần so với khu vực lân cận, nhờ lực hút mạnh từ dòng cư dân mới, vốn đầu tư, thương mại và du lịch.
Đặc biệt, Vinhomes Global Gate không chỉ thụ hưởng trực tiếp hạ tầng giao thông hiện đại, mà còn hội tụ trọn vẹn hệ tiện ích 5 sao, quy hoạch đô thị thông minh và cảnh quan sinh thái vượt trội – xứng đáng là tâm điểm an cư – đầu tư mới của giới tinh hoa Thủ đô. Trong giai đoạn trước khi tuyến cao tốc hoàn thành, đây chính là “khoảng trũng giá trị” dành cho những nhà đầu tư nhạy bén muốn đón đầu chu kỳ tăng trưởng dài hạn.
Không dừng lại ở khía cạnh hạ tầng, tuyến đường sắt cao tốc còn là đòn bẩy chiến lược để hình thành hành lang phát triển đô thị – công nghiệp – du lịch từ vùng cổ thành Cổ Loa đến trung tâm kinh tế – du lịch Quảng Ninh. Bộ Xây dựng cũng yêu cầu rà soát kỹ lưỡng kết nối với sân bay Gia Bình, các tuyến đường sắt quốc gia và tuyến đô thị dọc hành lang, đảm bảo tính đồng bộ trong quy hoạch tổng thể – một lần nữa cho thấy đây không chỉ là sáng kiến riêng của doanh nghiệp, mà còn là một phần trong chiến lược phát triển vùng đã được tính toán lâu dài.
Sự hiện diện của hai “siêu đô thị” mang thương hiệu Vinhomes ở hai đầu tuyến (Cổ Loa và Hạ Long Xanh) chính là minh chứng cho tầm nhìn tích hợp giữa hạ tầng giao thông và hệ sinh thái đô thị toàn diện – nơi ở, nơi làm việc, giải trí và nghỉ dưỡng đều được kết nối trọn vẹn chỉ trong vòng 30–40 phút di chuyển.
Tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh là dự án không đơn thuần phục vụ vận chuyển hành khách. Đây là bước khởi đầu cho chiến lược phát triển dài hạn, định hình hành lang tăng trưởng phía Đông, tái định nghĩa lại khái niệm “khoảng cách đô thị”, thúc đẩy di cư chất lượng, phát triển du lịch và thu hút đầu tư.
Đóng vai trò là điểm đầu của tuyến cao tốc, Vinhomes Global Gate không chỉ giữ vị trí trung tâm trong bản đồ hạ tầng mới, mà còn là điểm xuất phát của làn sóng đầu tư, tích lũy tài sản và định hình phong cách sống tương lai. Đối với nhà đầu tư tinh anh, đây là cơ hội vàng để đi trước thị trường, đón đầu đà tăng giá từ hạ tầng.
Ngô Quốc Dũng
trang liên hệ & nhận ưu đãi