Cập nhật ngày: 30 Tháng 5, 2025 bởi Ngô Quốc Dũng
Toạ lạc tại vị trí Đông Bắc của Hà Nội, Vinhomes Cổ Loa Global Gate đang từng bước khẳng định vị trí của mình trên bản đồ thị trường bất động sản phía Đông nói riêng và Hà Nội nói chung khi thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông vô cùng thuận tiện. Tuyến Metro số 4 là tuyến đường sẽ đi qua dự án Vinhomes Cổ Loa trong tương lai điều này mang lại ý nghĩa rất lớn cho dự án cũng như giúp cư dân tại đây dễ dàng kết nối đến các vị trí trọng điểm của thành phố và các khu vực lân cận. Dưới đây là những thông tin chi tiết về tuyến đường Metro số 4 và những lợi ích của tuyến Metro này đem lại cho dự án Vin Global Gate.
Tuyến Metro Số 4 Hà Nội Khi Nào Khởi Công? Đi Qua Những Đâu?
Tuyến Metro số 4 của Hà Nội, với lộ trình dự kiến dài khoảng 54 km, đi qua các khu vực như Mê Linh – Đông Anh – Sài Đồng – Vĩnh Tuy – Vành đai 2,5 – Cổ Nhuế và Liên Hà, hiện vẫn đang trong giai đoạn quy hoạch và “chưa có kế hoạch khởi công cụ thể”. Theo thông tin từ năm 2021, Sở Giao thông Vận tải Hà Nội đã đề xuất điều chỉnh một số đoạn tuyến từ đi trên cao sang đi ngầm để phù hợp với quy hoạch đô thị và các công trình hạ tầng liên quan.
Theo kế hoạch triển khai các tuyến đường sắt đô thị của Hà Nội, tuyến Metro số 4 dự kiến sẽ được thực hiện trong giai đoạn 2031 – 2035, sau khi hoàn thành các tuyến ưu tiên như tuyến số 2 (Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo) và tuyến số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc). Tính đến thời điểm hiện tại (tháng 5 năm 2025), chưa có thông báo chính thức nào từ UBND TP Hà Nội về thời điểm khởi công tuyến Metro số 4. Do đó, người dân và các bên quan tâm cần tiếp tục theo dõi các cập nhật từ chính quyền thành phố và các cơ quan chức năng để nắm bắt thông tin mới nhất về dự án này.
Lợi Thế Mà Tuyến Metro Số 4 Đem Đến Cho Dự Án Vinhomes Cổ Loa
Trong bối cảnh hạ tầng giao thông Hà Nội đang được đẩy mạnh đầu tư và phát triển theo hướng hiện đại, tuyến Metro số 4 tại Hà Nội nổi lên như một mắt xích chiến lược kết nối các khu vực trọng điểm của thành phố. Việc tuyến Metro số 4 đi qua khu đô thị Vinhomes Cổ Loa không chỉ mở ra một bước ngoặt lớn về khả năng kết nối mà còn mang lại nhiều giá trị vượt trội về kinh tế, môi trường và chất lượng sống.
Có thể nói với tốc độ đô thị hóa nhanh như hiện nay kéo theo nhiều hệ lụy liên quan đến môi trường như ô nhiễm không khí, ô nhiễm nguồn nước, tắc đường,… đứng trước hiện trạng đó, nhà nước cũng như các chủ đầu tư tư nhân đã đưa ra những phương án giải quyết khá hiệu quá đó là thành lập nên các tuyến Metro. Tiên phong trong số đó phải nhắc đến tập đoàn Vingroup, chủ đầu tư đang dần thực hiện hoá ước mơ của nhiều người dân với mong muốn được sống trong môi trường sống trong lành, hiện đại.
Với những cư dân sinh sống tại các khu đô thị của Vinhomes, đặc biệt là cư dân sinh sống tại các dự án như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và sắp tới đây là Vinhomes Cổ Loa, chưa bao giờ chất lượng cuộc sống lại được cải thiện, nâng cao đến thế. Mọi nhu cầu đều được đáp ứng với quy hoạch “tất cả trong một” của dự án lần này.
Cư dân sinh sống tại dự án không chỉ được tận hưởng hệ thống các tiện ích khổng lồ mà còn được trải nghiệm hệ thống giao thông hiện đại, thuận tiện. Theo quy hoạch chung của Hà Nội, trong tương lai sẽ hình thành 8 tuyến Metro.
Trong đó, tuyến đường sắt đô thị Metro số 4 sẽ có tuyến đường di chuyển như sau:
- Tuyến đoạn từ Mê Linh – Đông Anh – Sài Đồng – Vĩnh Tuy – Thượng Đình sẽ được quy hoạch xây dựng trên cao.
- Đoạn từ Thượng Đình đến Hoàng Quốc Việt sẽ được quy hoạch xây dựng đường đi hầm.
- Đoạn từ Hoàng Quốc Việt lên đến Liên Hà sẽ tiếp tục được quy hoạch đi trên cao.
Trong tương lai không xa, khi các tuyến đường và tuyến Metro số 4 đi vào vận hành, chất lượng dịch vụ và cơ sở hạ tầng của Vinhomes Global Gate lại càng được hoàn thiện và nâng cao hơn nữa. Điều đó càng cho thấy đây là “Khu đô thị đáng sống bậc nhất tại Đông Anh” của Vinhomes.
Thuận Tiện Di Chuyển, Kết Nối Nhanh Chóng
Nếu như quý anh chị đã quá chán nản với việc ùn tắc, khói bụi và chen chúc vào giờ cao điểm khi đi làm thì việc sinh sống tại Vinhomes Cổ Loa và di chuyển trên tuyến Metro số 4 thì còn gì tuyệt vời hơn khi mọi vấn đề đã được giải quyết. Với lộ trình của các tuyến đường này, cư dân có thể kết nối dễ dàng đến nhiều vị trí trọng điểm của thành phố. Việc di chuyển sẽ thoải mái, dễ chịu hơn bao giờ hết vừa an toàn cho sức khỏe, vừa tiết kiệm được tối đa thời gian của mỗi cá nhân. Thay vì phải đi xe máy, ô tô và chịu cảnh tắc đường ngột ngạt từ 1-2 tiếng hàng ngày. Thì nay với vận tốc lên đến 80km cùng tuyến đường riêng biệt. Anh chị chỉ mất 10 phút cho một hành trình dài từ đầu này đến đầu kia thành phố. Đặc biệt, tại các nhà ga của Metro đều có chỗ để xe cho các phương tiện cá nhân. Do đó, quý anh chị có thể để xe lại đây và đi làm về có thể lấy để di chuyển về nhà.
Ngoài ra, với lợi thế là phương tiện giao thông chạy bằng điện. Tàu điện Metro được xem là phương tiện giao thông xanh và an toàn bậc nhất hiện nay. Nhờ việc hạn chế tối đa việc thải các khí độc ra ngoài môi trường như các xe xăng khác gây hiệu ứng nhà kính, ô nhiễm môi trường và biến đổi khí hậu.
Metro Số 4 Ảnh Hưởng Đến Giá Đất – Gia Tăng Giá Trị Bất Động Sản
Không thể phủ nhận rằng những khu vực mà có các tuyến Metro đi qua thì giá trị bất động sản ở khu vực đó đều tăng cao. Theo nghiên cứu chỉ ra rằng, những dự án nhà ở hoặc khu chung cư nằm các trạm hệ thống tàu điện sẽ có giá trị trung bình cao hơn từ 10% đến 15%, thậm chí là 25% so với các dự án khác. Điều này đã được chứng minh ở các thành phố lớn phát triển trên thế giới như: tại Phần Lan, sự xuất hiện của tuyến Metro Helsinki. Đã giúp các căn hộ gần ga tàu điện ngầm tăng đến 7,5%. Tại Pháp, con số này là 13-25% đối với các trung tâm thương mại, văn phòng nằm gần tuyến đường sắt Nantes.
Tại Thái Lan, các tuyến Metro đi vào hoạt động đã nâng cao mức giá BĐS nơi nó đi qua lên từ 6,5-20,55%. Còn tại Manila Philippines. Chỉ cần nằm gần tuyến đường sắt là các BĐS đã có mức chênh lệch từ 70-380 USD/m2 so với các khu vực khác.
Lý giải cho điều này, các chuyên gia phân tích rằng: Khi các tuyến Metro đi vào hoạt động, trong tương lai diện mạo của khu đô thị Vin Global Gate sẽ càng phát triển hơn nữa. Đó cũng là một trong những lý do giải thích vì sao giá trị bất động sản của dự án Vin Cổ Loa lại sở hữu nhiều cơ hội và tiềm năng tăng giá đến như vậy.
Ngô Quốc Dũng
trang liên hệ & nhận ưu đãi