PHÂN KHU TINH HOA VINHOMES CỔ LOA
Phân khu Tinh Hoa – tâm điểm sáng giá nhất của toàn dự án. Ghi dấu ấn mạnh mẽ với vẻ đẹp hiện đại, sang trọng mang âm hưởng Manhattan hiện đại, nơi hội tụ của nhịp sống thời thượng và đẳng cấp quốc tế. Không chỉ là chốn an cư lý tưởng dành cho những cư dân yêu thích sự năng động, tinh tế, Tinh Hoa còn sở hữu lợi thế độc tôn với hai biểu tượng quy mô bậc nhất: Hồ trung tâm rộng 32ha – trái tim sinh thái của toàn khu đô thị, và công viên Wonderland – thế giới cổ tích dành riêng cho trẻ em, với quy mô lớn nhất Hà Nội. Sự kết hợp giữa giá trị sống đỉnh cao và tiềm năng đầu tư bền vững khiến Tinh Hoa trở thành lựa chọn không thể bỏ qua cho các khách hàng và nhà đầu tư đang tìm kiếm một điểm đến xứng tầm trong những tháng cuối năm.
TỔNG QUAN PHÂN KHU TINH HOA
| Tên gọi | Phân khu Tinh Hoa |
| Diện tích phân khu | 33,1ha |
| Vị trí | Đối diện phân khu Thịnh Vượng và Trung tâm triển lãm Việt Nam |
| Mô hình phát triển | Phân khu mở |
| Quy mô phát triển | 1.752 căn thấp tầng và 5 tòa chung cư cao 45 tầng
|
| Thời gian bàn giao | Qúy III/2025 |
| Hình thức sở hữu | Sổ đỏ lâu dài |
Phân khu Tinh Hoa dự kiến bàn giao hơn 2300 căn vào Q3 – Q4.2025
VỊ TRÍ PHÂN KHU TINH HOA CÓ GÌ ĐẶC BIỆT?
Đặc biệt với riêng phân khu Tinh Hoa sở hữu vị trí đắc địa khi nằm một mình tại góc phía Tây của Khu đô thị Vinhomes Global Gate. Tiếp giáp với khu Tinh Hoa là đường Trường Sa (Quốc lộ 5A) rộng 72m – Đây được xem là tuyến giao thông chính, huyết mạch của Đông Anh nối các khu vực phía Đông và phía Đông Bắc Hà Nội với các tỉnh thành như Thái Nguyên, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng. Và phân khu Tinh Hoa còn nằm cạnh đường thành phố TP5 cắt ngang khu đô thị Vinhomes Cổ Loa nên nhìn chung kết nối giao thông nội khu và ngoại khu đều rất thuận lợi.
Vị trí phân khu Tinh Hoa trên mặt bằng tổng thể dự án
Tuy nhiên để mà nói là yếu tố khiến phân khu Tinh Hoa trở nên nổi bật và được mọi người đánh giá là đẹp nhất trong cả 3 phân khu tại dự án thì phải kể đến vị trí độc tôn nằm ôm trọn Hồ trung tâm 32ha và Công viên xứ sở thần tiên Wonderland 5,6ha. Đây là 2 kỳ quan đẹp nhất của khu đô thị Vinhomes Cổ Loa Global Gate. Đồng thời tiếp giáp với khu Tinh Hoa là Trung tâm triển lãm Việt Nam rộng 90ha – Thuộc top 1 Trung tâm hội chợ triển lãm tại Châu Á, top 10 trên Thế Giới. Ngoài ra còn có chuỗi khách sạn 5 sao của JW Marriott, văn phòng hạng A, hệ thống trường học quốc tế Brighton College, Vinschool mang đến lợi thế rất lớn trong việc kinh doanh buôn bán lẫn an cư lạc nghiệp dành cho các chủ nhân tinh hoa.
Gần 10.000 cư dân bắt đầu chuyển về sinh sống
MẶT BẰNG PHÂN KHU TINH HOA VINHOMES GLOBAL GATE
Nhìn vào tổng thể mặt bằng dự án Vinhomes Cổ Loa có thể thấy, phân khu Tinh Hoa bao gồm 1.752 căn thấp tầng và 5 toà chung cư mỗi toà cao 45 tầng, được quy hoạch với đa dạng các layout như layout hình chữ Y, layout hình chữ Z, layout hình chữ L.
- Biệt thự đơn lập: 64 căn, diện tích: 178,3 – 380m2
- Biệt thự song lập: 124 căn, diện tích: 121,6 – 229,8m2
- Biệt thự tam lập: 6 căn, diện tích: 127,5 – 282,9m2
- Biệt thự tứ lập: 80 căn, diện tích: 127.5m2
- Nhà phố – Liền kề: 1482 căn, diện tích: 62.5 – 220m2
Xem thêm các lựa chọn
MẶT BẰNG THIẾT KẾ BIỆT THỰ PHÂN KHU TINH HOA VIN CỔ LOA
TIỆN ÍCH PHÂN KHU TINH HOA
SỐNG TRONG LÒNG THÀNH PHỐ THƯƠNG MẠI QUỐC TẾ
Các hạng mục cảnh quan, tiện ích Vinhomes Cổ Loa được lấy cảm hứng từ những khu phố sầm uất tại quận Manhattan – New York với vẻ đẹp lịch lãm, thời thượng, mặt bằng Tinh Hoa là nét vẽ hài hoà giữa bút sắc hiện đại kết hợp với những tinh hoa truyền thống lâu đời, tạo nên một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp mà vẫn giữ nguyên tính nghệ thuật. Không chỉ sở hữu kiến trúc sang trọng, phong cách sống thời thượng, phân khu Tinh Hoa còn ghi dấu ấn mạnh mẽ bởi không gian cảnh quan đẹp đến nao lòng.
Nằm bên trong phân khu là bộ 3 công viên Swan Park, Rose Park, Pearl Park rộng lớn. Tại mỗi công viên đều có khu bể bơi riêng ngoài trời mang phong cách nghỉ dưỡng, các sân chơi dành cho cư dân nhí, các sân tập thể thao với đa dạng các loại hình: bóng rổ, bóng đá, Pickleball… các cung đường dạo bộ ngập tràn cây và hoa tươi. Cộng hưởng với đó là công viên xứ sở thần tiên Wonderland dành riêng cho các bé với nhiều mê cung thú vị giúp các con thỏa sức vui chơi, sáng tạo và rộng hơn nữa là Hồ trung tâm quy mô 32ha. Thực sự với những điều trên, phân khu Tinh Hoa đã tái hiện nên một lối sống “đậm chất M” thời thượng, hiện đại nhưng không kém phần dịu dàng hoà quyện với thiên nhiên.
Đặc biệt, phân khu Tinh Hoa còn sở hữu cho mình tiện ích độc bản, chỉ dành cho giới tinh hoa. Không thể không nhắc đến đó là trung tâm ẩm thực thế giới quy mô lên tới 3,8ha có tên là Global Gourmet. Nơi tinh hoa ẩm thực quy tụ, hành trình đánh thức vị giác qua ẩm thực 5 châu mang đến cho cư dân và du khách những trải nghiệm ẩm thực tuyệt vời và khó quên. Đây không chỉ là điểm đến ẩm thực hấp dẫn, mà còn mở ra cơ hội kinh doanh tiềm năng cho các nhà đầu tư nhờ vào sức hút riêng biệt mà Global Gourmet tạo nên.
TIẾN ĐỘ BÀN GIAO THẦN TỐC KHU TINH HOA
Tính đến tháng 7 năm 2025, tiến độ thi công tại phân khu Tinh Hoa đã gần chạm đến vạch đích, ghi nhận những bước hoàn thiện quan trọng ở cả khu thấp tầng và cao tầng. Tại tiểu khu Thiên Nga, chủ đầu tư dự kiến sẽ bàn giao cho cư dân ngay trong tháng 8 tới, khi hạ tầng và cảnh quan đã cơ bản hoàn thiện. Trong khi đó, tiểu khu Hoàng Gia cũng đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, các căn biệt thự đã dần hiện hình rõ nét và đang bước vào giai đoạn xây tường bao. Thời điểm bàn giao được kỳ vọng sẽ diễn ra vào cuối năm 2025 hoặc đầu năm 2026.
Cập nhật tiến độ Vinhomes Cổ Loa mới nhất
Đối với khu căn hộ chung cư, tại phân khu Tinh Hoa có bao gồm 5 tòa chung cư do Masterise Homes phát triển. Tính đến thời điểm hiện tại, tòa B1 gần nhà để xe nổi được mở bán, trong khi tòa A1 kế bên cũng đang nhận đặt cọc (booking). Cả hai tòa này đều đã hoàn thành phần móng và tầng hầm, hiện đang thi công lên các tầng nổi, cho thấy cam kết vững chắc của chủ đầu tư trong việc đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình.
Booking sớm nhận ưu đãi lên đến 500 triệuCẬP NHẬT GIÁ BÁN
PHÂN KHU TINH HOA | VINHOMES CỔ LOA
| LOẠI HÌNH | DIỆN TÍCH ĐẤT | GIÁ BÁN |
| Liền kề thường | 62.5 – 90 m2 | 17 – 36 tỷ |
| Liền kề góc | 87.5 – 201.4 m2 | 28 – 60 tỷ |
| Biệt thự tứ lập | 127.5 m2 | 40 – 42 tỷ |
| Biệt thự tam lập | 127.5 m2 | 40 – 42 tỷ |
| Biệt thự song lập | 127 – 147.6 m2 | 50 – 60 tỷ |
| Biệt thự đơn lập | 178.3 – 313.8 m2 | 100 – 250 tỷ |
Lưu ý: Giá bán đã bao gồm VAT+KPBT và chưa trừ các chiết khấu của CĐT. Liên hệ trực tiếp để nhận báo giá chi tiết
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG | TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán(VNĐ) |
| (TTĐC) Ký thỏa thuận đặt cọc | 500.000.000 |
| Lần 1: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) + 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) |
| Lần 2: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 30% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Tại thời điểm thông báo bàn giao | 25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì |
Lưu ý: Tiến độ thanh toán và CSBH không áp dụng cố định. Liên hệ với chúng tôi để cập nhật nguồn tin mới nhất
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
| (TTĐC) Ký thỏa thuận đặt cọc | 500.000.000 |
| Lần 1: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) + 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) |
| Lần 2: Trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 75% giá bán (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán |
| Lần 3: Tại thời điểm thông báo bàn giao | Kinh phí bảo trì |
Lưu ý: Tiến độ thanh toán và CSBH không áp dụng cố định. Liên hệ với chúng tôi để cập nhật nguồn tin mới nhất
| Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán | NH giải ngân |
| (TTĐC) Ký thỏa thuận đặt cọc | 500.000.000 | |
| Lần 1: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) + 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) | |
| Lần 2: Trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 70% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 4: Tại thời điểm thông báo bàn giao | VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì |
Lưu ý: Tiến độ thanh toán và CSBH không áp dụng cố định. Liên hệ với chúng tôi để cập nhật nguồn tin mới nhất
