Biệt thự liền kề Vinhomes Global Gate NS9-03

– Phân khu Thịnh Vượng có 2 nghĩa trang. Thứ nhất, một nghĩa trang nằm trong lòng hồ điều hòa 5,6ha sẽ không di dời mà được chủ đầu tư cải tạo cảnh quan, trồng cây xanh bao quanh và làm lối đi riêng để người thân vào thăm, đảm bảo không ảnh hưởng đến cư dân. Thứ hai là nghĩa trang Tiên Hội, có quy mô nhỏ và nằm ngoài ranh giới dự án, nên hoàn toàn không ảnh hưởng đến không gian sống hay giá trị dự án. Cả hai đều đã được chủ đầu tư xử lý phù hợp trong quy hoạch tổng thể.

– Các căn thấp tầng gần đường lớn sẽ không quá bụi hay ồn ào như lo ngại, vì chủ đầu tư đã quy hoạch rất kỹ: phía ngoài là trục công viên cây xanh và hồ nước giúp lọc bụi và giảm tiếng ồn tự nhiên. Kế đó là các tòa chung cư, nhà để xe nổi và khối thương mại dịch vụ đóng vai trò như lớp chắn bảo vệ. Nhờ vậy, khả năng ảnh hưởng bởi tiếng ồn và bụi đã được giảm đáng kể, đảm bảo môi trường sống vẫn yên tĩnh và trong lành.

Trong dự án Vinhomes Cổ Loa, các vị trí phù hợp để đầu tư kinh doanh thường các hạng mục như quán án, cửa hàng thường nằm tại khu vực thấp tầng có mặt đường lớn, gần khối thương mại dịch vụ, trường học, và chung cư – nơi có lưu lượng người qua lại cao. Cụ thể, các mặt đường lớn như đường 40m, 60m hoặc tuyến đường ven hồ điều hòa và công viên trung tâm là vị trí lý tưởng để mở quán ăn nhanh, cafe, ăn vặt hoặc mô hình ăn gia đình.

Câu trả lời là Có. Vì đây là những khu vực có mật độ cư dân cao, lưu lượng người qua lại lớn, đặc biệt là phù hợp để kinh doanh quán ăn, cafe, siêu thị mini, dịch vụ tiện ích hoặc cho thuê lại. Nhờ vị trí gần các tiện ích cốt lõi, các căn này thường được khai thác sớm, dễ sinh lời và có khả năng tăng giá tốt theo thời gian. Ngoài ra, tính linh hoạt trong mục đích sử dụng cũng cao, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau như spa, nhà thuốc, lớp học thêm, showroom… Tuy giá trị ban đầu có thể cao hơn so với các dãy sâu trong nội khu, nhưng tiềm năng dòng tiền ổn định và tính thanh khoản cao khiến đây là lựa chọn đầu tư an toàn và hiệu quả.