Số Tiền Tối Thiểu Để Sở Hữu Biệt Thự Vinhomes Cổ Loa Global Gate

Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ tại phía Đông Hà Nội, Vinhomes Cổ Loa đang vươn mình trở thành tâm điểm của giới đầu tư và khách hàng cao cấp. Với vị trí đắc địa liền kề trung tâm Thủ đô, kết nối dễ dàng tới sân bay Nội Bài và các khu vực trọng điểm, dự án này không chỉ sở hữu tiềm năng sinh lời ấn tượng, mà còn mang đến chuẩn sống thượng lưu giữa không gian hiện đại, tiện ích toàn diện.

Tuy nhiên, điều mà nhiều người quan tâm nhất lúc này là: “Cần tối thiểu bao nhiêu tiền để sở hữu biệt thự Vinhomes Cổ Loa?” Đây không chỉ là câu hỏi về giá, mà còn là bài toán tài chính cho những ai đang tìm kiếm sự cân bằng giữa chốn an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư vững chắc. Hãy cùng Dũng Ngô phân tích ngay sau đây để biết đâu là phân khúc phù hợp với bạn – và những giá trị gì đang chờ đợi phía sau mỗi con số.

I. Giá Bán Biệt Thự Vinhomes Global Gate Cổ Loa

Tại Vinhomes Global Gate Đông Anh, các sản phẩm biệt thự được chia thành nhiều dòng khác nhau: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và nhà liền kề, với mức giá đa dạng phù hợp cho cả mục đích an cư lẫn đầu tư, kinh doanh.

• Biệt thự đơn lập: có mức giá bán dao động từ 100 tỷ – 200 tỷ đồng trở lên, nằm ở các vị trí trung tâm của khu đô thị, với diện tích rộng rãi từ 178.3m2 – 380m2 bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống đẳng cấp, riêng tư và đầy đủ tiện nghi.
• Biệt thự song lập: có giá dao động từ 50 tỷ – 62 tỷ đồng với diện tích dao động từ 127m² đến 153m². Những căn biệt thự này được thiết kế tinh tế, hài hòa giữa không gian sống và thiên nhiên, mang đến sự thoải mái và sang trọng cho gia chủ.
• Nhà liền kề: với mức giá dao động từ 17 tỷ – 80 tỷ đồng và diện tích linh hoạt từ 62.5m2 – 220.1m2, phù hợp với nhà đầu tư hoặc các hộ gia đình trẻ tìm kiếm không gian sống tại khu vực phát triển mạnh.

II. Số Tiền Tối Thiểu Và Phương Thức Thanh Toán Chi Tiết

Chủ đầu tư Vinhomes đang triển khai hai phương án thanh toán linh hoạt: thanh toán sớm và vay ngân hàng. Để giúp khách hàng tiếp cận dễ dàng, hình dung cụ thể chi tiết, tôi sẽ lấy ví dụ trực tiếp và chi tiết ở mỗi phương án.

2.1 Phương Án Thanh Toán Sớm – Ưu Đãi Hấp Dẫn

• Chiết khấu 8% trực tiếp trên giá bán nếu khách hàng thanh toán sớm toàn bộ.
• Ưu đãi thêm lãi suất 11%/năm đối với phần dòng tiền được thanh toán sớm hơn so với tiến độ thanh toán chuẩn.
  ➤ Lãi suất này được tính theo số ngày thanh toán trước hạn, hỗ trợ bởi quỹ VIN và MIK, giúp tối ưu dòng tiền nhàn rỗi cho khách hàng.

Ví dụ thực tế: Căn liền kề tổng giá Allin khoảng 18.588 tỷ đồng (các loại chiết khấu tính trên giá trước VAT và KPBT)

• 1. Chiết khấu phương án thanh toán 8% = 1.487 tỷ đồng
  2. Ngoài ra, nếu khách hàng không nhận bảo lãnh ngân hàng sẽ được chiết khấu thêm 0.5%= 85.505 triệu đồng
  3. Số tiền thanh toán sớm so với tiến độ sẽ được hưởng lãi suất 11%/năm tính theo số ngày thanh toán sớm = 350.32 triệu đồng

•  Tổng giá sau 3 loại chiết khấu là 15.291 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT và KPBT)

Lưu ý: Khoản 11% không phải là trừ trực tiếp trên giá bán, mà là hình thức “hưởng lợi từ lãi suất dòng tiền thanh toán trước hạn”

2.2 Phương Án Vay Ngân Hàng (18 và 36 tháng)

• Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ sau chiết khấu(có VAT và KPBT)
• 70% còn lại được vay ngân hàng với lãi suất 0% trong 18 tháng
• Nếu khách hàng chọn gia hạn vay với lãi suất 0% trong 36 tháng, cần thanh toán thêm 12% giá trị căn hộ

Ví dụ thực tế: Căn liền kề tổng giá khoảng 18.588 tỷ đồng (giá sau chiết khấu là 18.495 tỷ đồng)

• Thanh toán 30% = 5.523 tỷ đồng (KPBT sẽ thanh toán thêm sau khi nhận nhà = 84.587 triệu đồng)

Vay 70% = 12.887 tỷ đồng được hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng

• Nếu chọn vay 36 tháng, cần thanh toán thêm 2.231 tỷ đồng (tức 12% giá trị căn hộ ban đầu)
  ➤ Tổng tiền cần chuẩn bị: 6.196 tỷ đồng (KPBT sẽ thanh toán thêm sau khi nhận nhà = 84.587 triệu đồng)

Vay 70% = 14.458 tỷ đồng được hỗ trợ lãi suất 0% trong 36 tháng

III. So Sánh Nhanh Hai Phương Thức Thanh Toán

IV. Kết Luận

Tóm lại, nếu quý anh chị khách hàng có nhu cầu sở hữu biệt thự tại Vinhomes Global Gate, thì số tiền tối thiểu anh chị cần chuẩn bị khoảng hơn 5,5 tỷ tương đương 30% giá trị của loại liền kề giá thấp nhất tại đây. Còn lại ngân hàng sẽ hỗ trợ giải ngân lãi suất 0% trong vòng 18 – 36 tháng. Nếu anh chị là nhà đầu tư thông thái, tôi nghĩ anh chị nên quyết định sớm vì số lượng sản phẩm không còn nhiều. Tính đến ngày 12/04/2025 số lượng sản phẩm tại đây còn lại không tới 10% nghĩa là đã bán được hơn 4000 căn trên tổng số 4.147 căn.

Nếu anh chị còn thắc mắc về giá bán, chính sách hay chưa rõ về các phương án vay ngân hàng, hãy để lại thông tin, tôi sẽ trực tiếp liên hệ tới quý anh chị khách hàng để hỗ trợ tư vấn. Hoặc anh chị có thể liên hệ trực tiếp với Dũng Ngô qua SĐT: 096.908.9999 để tôi có thể giải quyết những khó khăn trong việc lựa chọn sản phẩm tại dự án này.

Ngô Quốc Dũng

Tôi là CEO của Công ty cổ phần TimLand, tác giả nội dung chia sẻ thông tin dự án Vinhomes Global Gate. Tôi đã có hơn 11 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Môi Giới Bất Động Sản Vinhomes. Tôi tự tin chia sẻ tới quý anh chị khách hàng và các nhà đầu tư các kiến thức, kinh nghiệm về các vấn đề bất động sản, bất động sản đầu tư, phong thuỷ, nội thất,… Nếu cần những thông tin chi tiết hơn hay có thắc mắc gì về dự án, hãy để lại thông tin bên dưới hoặc liên hệ hotline: 096.908.9999 để hỗ trợ quý anh/chị nhanh nhất.

trang liên hệ

Timland / Đại lý phân phối chính thức F1 Vinhomes